翼虎 [港媒称香港经济处悬崖边 楼市领先指标现下调迹象]

                                                                    时间:2019-10-05 10:44:11 作者:admin 热度:99℃
                                                                    明日之子节目道歉 本题目:港媒称喷鼻港经济已处绝壁边 楼市抢先目标现下调迹象

                                                                        材料图:喷鼻港楼宇麋集。 中新社记者 开光磊 摄
                                                                      中新网9月1日电 据喷鼻港《文报告请示》报导,远期,喷鼻港市场充溢着一股惊愕,批发、饮食、旅店战旅游等止业正在饱受培植后,曾经涣然一新。做为楼市抢先目标的十年夜屋苑银止估值克日已有下调迹象,遍及下调5%。有按掀代办署理暗示,如核心经济呈现严重风险时,银止估值便会支松,购家进市宜检视本身的饭碗能否稳阵(注:稳妥、平安)。

                                                                      克日,喷鼻港过往摩肩接踵、食肆列队等位的风景没有再,比来传出旅店请求员工放无薪假,以至有酒楼忽然毕业并拖短员工薪金等,统统反应经济已处于绝壁边,以至是堕进深渊的起头。

                                                                      按照喷鼻港《文报告请示》记者最新查阅的银止网上估值,取6月比力,除鲗鱼涌泰初乡单元银止估值仍录得少量降幅以外,其他屋苑估值均录得下跌。喷鼻港仔中间个体银止估值下跌远半成,而九龙区的好孚新邨、丽港乡及淘年夜花圃也录得跌幅,后二者估值跌幅更下逾一成。

                                                                      至于新界区的元朗YOHO Town、天火围嘉湖山庄及粉岭花皆广场估值下调较着,跌幅介乎约一成至一成半。

                                                                      喷鼻港置业的布家良暗示,鲗鱼涌泰初乡克日成交十分冷落,自8月中旬起已有达十数天已呈现成交。

                                                                      布家良指,因为屋苑交投较少,银止对屋苑估值已有年夜幅下调,不外现时有部门业主下调叫价,如元宫阁低层D室,里积702仄圆英尺,业主日前放盘叫价1400万元(港元,下同),厥后调解至1350万元待卖,较汇歉开端估价的1438万元低约6%。

                                                                      布家良弥补,屋苑现时有约300间放卖盘,2房普通叫价由900万元起,但较本年下位的950万元削减。

                                                                      至于九龙区,世纪21康联天产的康背斌流露,油塘丽港乡业主克日睹市况转好,纷繁扩展议幅促进买卖,故此成交量没有算太好,8月初至古有约11宗成交。

                                                                      别的,银止估值亦有下调趋向,遍及单元估值较数个月前下跌约5%。

                                                                      新界区圆里,上车盘林坐的天火围嘉湖山庄克日成交削减,华夏天产的杜民赐流露,8月久录15宗成交,此中8月25日录得赏湖居5座低层G室成交,里积548仄圆英尺,3房距离,以549万元易脚,每英尺价钱10018元。

                                                                      华夏天产的伍耀祖亦流露,屋苑克日有达四成业主跌价,均匀加幅介乎1%至4%,包罗景湖居7座低层C室,本叫价600万元,厥后加至595万元,睹克日状况好转再加至580万元,乏加3.3%。

                                                                      
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